Inchiriere Spatiu Comercial Smart 184 mp Sisesti

Spatiu Comercial Smart amp;#65533; 200 mp amp;#65533; Dotari de Top si Costuri de Exploatare MinimeVa propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, ideal pentru showroom, clinica sau birouri high-end, conceput pentru a oferi un confort maxim cu un consum minim de resurse.Configuratie:Parter (150 mp): Open space luminos, tamplarie de aluminiu cu rupere termica, pardoseala epoxidica cu nisip decorativ (durabilitate si estetica).Demisol (-1, 50 mp): Spatiu depozitare generos cu acces direct prin scara interioara proprie.Exterior: Terasa de 30 mp cu sistem pergola PVC (complet inchisa pentru utilizare pe tot parcursul anului).Eficienta Energetica amp; Dotari Smart:Climatizare de inalta eficienta: Sistem de incalzire prin centrala termica si ventiloconvectoare de tavan Midea de ultima generatie, completate de 2 unitati AC 18.000 BTU.Management Inteligent: Controlul temperaturii si al iluminatului LED se realizeaza prin aplicatie mobila/Wi-Fi, permitand o optimizare riguroasa a consumului si reducerea drastica a costurilor lunare de incalzire si racire.Energie amp; Auto: Alimentare 380V (25 kW instalati) + Statie de incarcare auto 22 kW dedicata, amplasata la unul dintre cele 2 locuri de parcare din fata spatiului.Securitate amp; Tech: Supraveghere PTZ 4K, infrastructura IT completa (birouri ready) si conexiune internet de mare viteza prin fibra optica (Digi si Orange).Facilitati Sanitare:2 grupuri sanitare la parter.1 grup sanitar si 2 dusuri la nivelul -1.De ce este acest spatiu o investitie inteligenta pentru afacerea dumneavoastra?Spre deosebire de spatiile comerciale standard, aceasta locatie este gata de operare (turn-key) si elimina riscul facturilor imprevizibile. Automatizarea completa a sistemelor de climatizare si iluminat transforma acest spatiu intr-unul dintre cele mai sustenabile si economice puncte de lucru din zona.Se inchiriaza pentru pentru 2600 euro+tva/luna, 1+1.